|
تم تأسيس قسم تصديق عقود الإيجار باعتباره ضمن الأنشطة التابعة للشؤون القانونية بالقانون رقم 92/1977م، وذلك بهدف تسيير الأمور والإجراءات الخاصة بتصديق عقود الإيجار ، وأن هذا القانون يعد أول قانون ينظم العلاقة الإيجارية بين الملاك والمستأجرين في دولة الإمارات العربية المتحدة، وباعتبار هذا القسم الوليد قد نشأ بموجب القانون المذكور ولم يكن هنالك قسم قائم باسم الشؤون القانونية، وكان يتولى كذلك كافة الأمور القانونية بالبلدية، إلى أن تم فصله في العام 1993م وإعطائه مسمى شعبة تصديق عقود الإيجار، وعليه انحصر عمله في تسيير الأمور والإجراءات الخاصة بتصديق عقود الإيجار.
ثم بعد ذلك ونظراً لما لهذه الشعبة من أهمية بسبب توسع النهضة العمرانية في البلاد وتشابك المشاكل الناتجة عن العلاقات الإيجارية القائمة على الكم الهائل من البنايات ، والذي استلزم ضرورة وجود قسم يستوعب الأعداد الكبيرة من الملاك والمستأجرين وليكون قادراً على التعامل مع العدد المذكور أنشئ قسم تصديق عقود الإيجار في العام 2004م بدلاً عن شعبة تصديق عقود الإيجار والتي تشعبت بدورها إلى فروع مختلفة تستطيع التعامل مع كافة أنشطتها كل حسب اختصاصه في إطار القسم المذكور وذلك بهدف خدمة العملاء كل حسب حاجته.
1. تقديم خدمة مميزة للجمهور تقوم على تسهيل كافة الإجراءات المتبعة وفق نظم الكترونية حديثة و متطورة.
2. فتح فروع جديدة لقسم تصديق عقود الإيجار في كافة أرجاء مدينة الشارقة، بهدف التسهيل والتيسير على العملاء.
3.نشر الوعي بينأفراد المجتمع على مستوى إمارة الشارقة بمدى أهمية متابعة إجراءات تصديق عقودالإيجار.
- الخدمات المقدمة وطرق تقديمها:
- تصــديق عقود الايجار السكنيه ( جديد)
- تصـديــق عقـــود الإيجــار السكنية ( تجديد )
- تصـديــق عقـــود الإيجــار التجارية ( جديد )
- تصـديــق عقـــود الإيجــار التجارية ( تجديد )
- تصـديــق عقـــود الاستثمار
- إلغاء العقود السكنية والاستثمارية وبراءة الذمة
- إلغاء العقود التجارية وبراءة الذمة
- إصدار بطاقة مالك عقار
- تسمية البنايات
- الخدمات الالكترونية
الخاصة بقسم تصديق عقود الإيجار:
- عقود
الإيجار الالكترونية
-
الاستعلام عن حالة عقد الإيجار عن طريق رقم حساب الكهرباء
-
الاستعلام عن حالة عقود الإيجار عن طريق رقم سند الملكية وتاريخه
م |
الخدمة |
الرسم بالدرهم |
1 |
تصديق وثيقة عقد الإيجار السكنية والتجارية |
2% من بدل الإيجار السنوي بحد أدنى 300 درهم |
2 |
تصديق وثيقة عقد الاستثمار |
1% من بدل الإيجار السنوي بحد أدنى 500 درهم |
3 |
طلب شهادة براءة الذمة |
- تحسب رسوم براءة الذمة عن كل شهر على حد ابتداء من تاريخ نهاية العقد وحتى تاريخ طلب الحصول على الشهادة |
5 |
إصدار بطاقة مالك عقار |
20 |
6 |
تجديد أو تحديث بطاقة مالك عقار |
20 |
7 |
إصدار بدل فاقد لبطاقة مالك عقار |
20 |
8 |
إصدار بدل فاقد لوثيقة عقد الإيجار بأنواعها |
20 |
9 |
بدل وثيقة عقد الإيجار بأنواعها |
50 |
10 |
تسمية بناية |
2000 |
- بلدية الشارقة ( المكتب الرئيسي)
- الفرع الرئيسي لقسم تصديق عقود الإيجار(الصناعية الخامسة بجانب نادي الشارقة الرياضي)
- بريد الإمارات ( الفرع الرئيسي)
- قنوات الاتصال بالمركز الرئيسي
المكتب |
رقم الهاتف |
شعبة خدمة العملاء |
+971 6 5931530 |
+971 6 5931531 |
شعبة تصديق عقود الإيجار - الأفراد |
+971 6 5931560 |
شعبة تصديق عقود الإيجار - شركات |
+971 6 5931570 |
فاكس القسم |
+971 6 5931506 |
- الموقع الجغرافي للمركز الرئيسي
- الصناعية الخامسة بجانب نادي الشارقة الرياضي .
- للمزيد من الاستفسارات والاقتراحات والشكاوى يرجى التواصل معنا عبر الآتي :
الفاكس |
+971 6 5931505 |
البريد الالكتروني |
cpd@shjmun .gov.ae |
- فرع مركز الخالدية ( منطقة الخالدية ) .
هاتف : 5285867/06 فاكس : 5285289/06
* ملاحظة التصديق على العقود التجارية والسكنية
- فرع مركز الوحدة ( منطقة الصناعية الأولى ) .
* ملاحظة التصديق على العقود التجارية والسكنية
- فرع مركز الزبير ( منطقة الزبير ) .
* ملاحظة التصديق على العقود التجارية والسكنية
- فرع دائرة التنمية الاقتصادية ( المكتب الرئيسي بمنطقة اللية ) .
هاتف : 5287777/06
* ملاحظة التصديق على العقود التجارية فقط
- فرع دائرة التنمية الاقتصادية ( مكتب الصناعية بمنطقة الصناعية 13 ) .
هاتف : 5345111/06
* ملاحظة التصديق على العقود التجارية فقط
- فرع هيئة كهرباء ومياه الشارقة (منطقة المجاز ) .
* ملاحظة التصديق على العقود السكنية فقط
- فرع هيئة كهرباء ومياه الشارقة (منطقة القاسمية ) .
* ملاحظة التصديق على العقود السكنية فقط
- فرع هيئة كهرباء ومياه الشارقة (منطقة الناصرية ) .
* ملاحظة التصديق على العقود السكنية فقط
- فرع هيئة كهرباء ومياه الشارقة (منطقة المريجة ) .
* ملاحظة التصديق على العقود السكنية فقط
|
