م |
الخدمة |
شرح الخدمة |
المستندات المطلوبة |
إجراء سير الخدمة |
الرسوم |
1 |
تصديق عقود الإيجار |
1- تصديق عقد الإيجار السكنية والتجارية والصناعية.
2- لتصديق على صور العقود |
1 - صورة عن سند الملكية
2 - صورة جواز سفر المالك والمستأجر.
3 - بالنسبة للعقود التجارية يتطلب صورة عن الاسم التجاري أو الرخصة التجارية. |
1- تقدير الرسوم
2 - دفع الرسوم لدى صندوق البلدية
3 - إدخال البيانات العقد في الكمبيوتر
4 - إدخال بيانات إيصال الرسوم في العقد
5 - التوقيع على العقد |
1- ( 2% ) من بدل الإيجار للعقود التجارية أو السكنية سنويا بحد أدنى (300)
2- (1%) من بدل الإيجار لعقود الاستثمار وبحد أدنى (500) درهم سنويا |
2 |
تسجيل أسماء البنايات |
تسجيل اسم البناية في السجل المعد لذلك ،بحيث يكون الاسم مقصوراً على تلك البناية ولا يجوز إطلاقه على غيرها في الشارقة . |
1 - صورة سند الملكية
2 - صورة جواز السفر |
يتم تحديد الرسوم عن طريق الموظف المختص لمرة واحدة فقط. |
(2000)
درهم يتم سدادها مرة واحدة فقط |
3 |
الرد على استفسارات الملاك و
المستأجرين |
على كافة العقود السكنية والتجارية والصناعية وكافة الاستفسارات القانونية |
طرح الموضوع شفوياً أو كتابياً |
عرض الموضوع على الموظف المختص بصورة مباشرة |
لا يوجد |
4 |
إصدار شهادات لمن يهمه الأمر |
تعطى الشهادة للمستأجر أو مالك العقار بناءً على طلبات الجهات الأخرى أو الأمور الشخصية |
1 – الطلب من العميل إبراز بطاقة ثبوتية لتثبيت الشخصية
2 – رقم حساب الكهرباء |
الاستعلام عن اسم المستأجر أو المالك أو رقم حساب الكهرباء للكشف عن جميع البيانات وإصدار الشهادة |
20 درهم |
5 |
إصدار شهادات براءة الذمة |
تعطى الشهادة للمستأجر أو مالك العقار بعد سداد كافة الرسوم المستحقة |
رقم حساب الكهرباء أو آخر عقد تم تصديقه |
1- إعطاء الشهادة في حال سداد كافة المستحقات
2- تقدير الرسوم في حال وجود متأخرات
3 - دفع الرسوم لدى صندوق البلدية
4 - إدخال بيانات إيصال الرسوم في العقد
5 - التوقيع على الشهادة والتصديق |
تحصيل كافة رسوم تصديق عقود الإيجار المتأخرة عن السداد |
6 |
المتابعة القانونية |
1 - متابعة المستأجرين المتقاعسين عن تصديق عقودهم بشكل دوري ومستمر
2- متابعة البعض من المستأجرين المتقاعسين عن التصديق بناء على طلبات وشكاوي الملاك |
أرقام حساب الكهرباء وذلك عن طريق كشف يتم إدراجه بشكل يومي من إدارة تقنية المعلومات |
العمل على الاستعلام عن أرقام حسابات الكهرباء لدى المستأجرين المتقاعسين عن التصديق وتوجيه الإنذارات على مراحل وقطع الكهرباء في حال عدم التجاوب |
( 2% ) من بدل الإيجار للعقود التجارية أو السكنية سنويا بحد أدنى (300) |
7 |
إعادة التيار الكهربائي للوحدات التي تم فصل التيار عنها بمعرفة القسم |
يتم إعادة التيار الكهربائي للمستأجرين الذين تم الفصل عنهم مسبقاً بعد سداد كافة الرسوم المستحقة وتصديق العقد |
عقد إيجار تم تعبئته بمعرفة المالك والمستأجر:
1 - صورة عن سند الملكية
2 - صورة جواز سفر المالك والمستأجر
3 - بالنسبة للعقود التجارية يتطلب صورة عن الاسم التجاري أو الرخصة التجاري |
1 - تقدير الرسوم
2 - دفع الرسوم لدى صندوق البلدية
3 - إدخال البيانات العقد في الكمبيوتر
4 - إدخال بيانات إيصال الرسوم في العقد
5 - التوقيع على العقد
6- إعطاء المستأجر إفادة بعدم الممانعة لإعادة التيار الكهربائي لهيئة كهرباء ومياه الشارقة |
( 2% ) من بدل الإيجار للعقود التجارية أو السكنية سنويا بحد أدنى (300) |
8 |
إصدار نسخ من عقود الإيجار المصدقة مسبقاً (طبق الأصل) |
يتقدم المستأجر أو المالك بطلب للموظف المختص للحصول على نسخة مصدقة لدى البلدية والتي تم أرشفتها إلكترونياً مسبقاً لتسليمها للجهات الأخرى ، على سبيل المثال :- المساكن الحكومية ، جهات العمل ... إلخ |
1- إبراز البطاقة الشخصية لإثبات الحالة الشخصية
2 -رقم حساب الكهرباء أو آخر عقد تم تصديقه لدى البلدية |
1– تقديم الطلب لدى الموظف المختص بالقسم
2 - تقدير الرسوم
3 - دفع الرسوم لدى صندوق البلدية
4 – اعتماد الإيصال والتصديق على النسخ وتسليمها للعميل |
20 درهم |
